Projekty domów wielorodzinnych – nowoczesność i wygoda

projekty domów wielorodzinnych

Projekty domów wielorodzinnych to niemała część pracy architektów i projektantów. Większość z nas wolałaby mieszkać w domku jednorodzinnym, z dala od zgiełku miasta, ale z wielu powodów nie może, więc kupuje mieszkania w kamienicy, bloku, czy w apartamentowcu. Niektórzy jednak wolą wygodne mieszkanie w budownictwie wielorodzinnym w mieście, bo cenią bliskość miejsca pracy, sklepów, obiektów kultury itp.

Nowoczesne budownictwo wielorodzinne

Nowoczesne budynki znacznie różnią się od bloków stawianych jeszcze kilkanaście lat temu. Ich zalety to:

  • podwyższony standard miejsc wspólnych (klatek schodowych, holi),
  • miejsca parkingowe w podziemiach budynku,
  • windy w budynkach wyższych niż 3-piętrowe,
  • duże balkony bądź loggie,
  • tarasy lub ogródki dla mieszkańców parteru,
  • domofony, czujniki ruchu, czasem – ochrona,
  • teren wokół bloku od razu zagospodarowany (kostka brukowa, zieleń, trawniki).

Można by tylko podyskutować, czy grodzenie pojedynczych bloków czy choćby osiedli ma sens. Wszechobecność płotów  bywa męcząca dla samych mieszkańców, chociaż na pewno zwiększa ich bezpieczeństwo.

Mieszkania małe i duże w stanie deweloperskim

Projektami domów wielorodzinnych zwykle są zainteresowani deweloperzy, którzy sprzedają mieszkania indywidualnym klientom.

W standardowym współczesnym bloku zwykle znajdują się mieszkania o zróżnicowanej powierzchni, począwszy od niewielkich kawalerek dla singli czy też kupowanych na wynajem, do ponadstumetrowych apartamentów. Tak więc mieszkają tu małe i duże rodziny, mniej i bardziej zamożni lokatorzy.  

Wszystkie mieszkania oddawane są obecnie w stanie deweloperskim, tzn. z częściowym wykończeniem wnętrz: ściany przygotowane do malowania, drzwi tylko zewnętrzne, połączenia do instalacji i mediów, brak białego montażu. Ma to swoje dobre strony: właściciel mieszkania wykańcza je zgodnie ze swoim gustem i swoimi możliwościami finansowymi. Można też zamówić ekipę do wykończenia lokalu, rzadziej mieszkanie oddawane jest pod klucz przez dewelopera.

Estetyka na zewnątrz

O estetykę pomieszczeń mieszkalnych dbają sami mieszkańcy, natomiast estetyka zewnętrzna to zasługa projektantów.

Współczesne projekty domów wielorodzinnych różnią się znacznie od tych sprzed lat. Są to ładne, estetycznie wykończone budynki, o ciekawych elewacjach i starannym wykończeniu.

Projekty domów parterowych – tradycyjne i nowoczesne

projekty domów parterowych

Projekty domów parterowych to szczególnie bogata oferta w każdym biurze projektowym. Nic dziwnego, są to domy tanie w budowie, a co istotne – najwygodniejsze w użytkowaniu.

Domy parterowe – wygoda użytkowania

O domach parterowych marzą często mieszkańcy domów i mieszkań dwukondygnacyjnych. Mają dosyć biegania po schodach, a trzeba to robić wielokrotnie w ciągu dnia. Jeszcze bardziej brak schodów chwalą sobie rodzice małych dzieci, którzy nie muszą obawiać się, że ich pociecha wyjdzie niezauważona na schody i stamtąd spadnie.

Brak takiej przeszkody architektonicznej, jaką są schody, to prawdziwe dobrodziejstwo dla osób, które mają trudności z poruszaniem się: osób starszych i niedołężnych . W domu parterowym wszystkie pomieszczenia znajdują się na jednej powierzchni, a jeśli jeszcze na dodatek nie występują w nich progi, to swobodnie można się poruszać nawet w wózku inwalidzkim.

Podział na strefy

W projektach domów parterowych widoczny jest ten sam trend: strefa dzienna, czyli salon, jadalnia czy gabinet są sytuowane od strony południowej lub południowo-wschodniej. Nic dziwnego, słońce tu najdłużej operuje, więc promienie słoneczne ogrzewają pomieszczenia i najdłużej oświetlają. Dzięki temu można zaoszczędzić na ogrzewaniu i zmniejszyć zużycie energii elektrycznej.

Strefa nocna, czyli sypialnie, w których nie lubimy przegrzewania, i rzadko przebywamy w dzień, jest lokalizowana od północy i północnego zachodu. Także pomieszczenia gospodarcze, jak np. spiżarnia, garderoby czy pralnia nie wymagają światła słonecznego.

Domy parterowe – tradycja i nowoczesność

Projekty domów parterowych to często domy tradycyjne. Przez tradycyjność należy rozumieć nawiązanie do architektury dawnych domów wiejskich (dwuspadowy dach, prosta bryła, symetria) oraz do stylu dworskiego (wykusze, dach wielospadowy, kolumny przy wejściu). Znajdują one wielu nabywców. Jednakże –jako że krajobraz został już nasycony takimi domami – nierzadko odchodzi się od tej tradycji , budując domy minimalistyczne w formie, proste, bezpretensjonalne, których wyróżnikiem jest płaski dach.

Projekty domów energooszczędnych – przyszłość twojej rodziny

projekty domów energooszczędnych

Budowa domu to inwestycja zwykle rozłożona na kilka miesięcy. Tyle trwa budowa niewielkiego domu, przeznaczonego dla przeciętnej rodziny. Czas użytkowania wynosi co najmniej kilkadziesiąt lat, a po rodzicach mogą zamieszkiwać dorosłe dzieci ze swoimi rodzinami, a jeszcze później – ich wnuki.  Tak więc, gdy wybierasz projekty domów energooszczędnych, myślisz też o przyszłości swojej rodziny.

Kilka rzeczy jest pewnych, wśród nich …  rachunki

Mówi się, że w życiu dwie rzeczy są pewne: śmierć i podatki. Nie możemy się wywinąć ani od jednego, ani od drugiego. Trzeba by dodać jeszcze jedną pewną rzecz: rachunki. Wszystko kosztuje i to coraz więcej. Do takich rosnących wydatków należy zaliczyć opłaty za ogrzewanie. Bez względu na to, w jaki sposób ogrzewamy dom, musimy coraz więcej płacić za energię. Dlatego wiadomo, że interesując się projektami domów energooszczędnych, myślisz perspektywicznie. Nie chcesz by ciepło uciekało z pomieszczeń, a pieniądze z portfela.

Techniczne nowinki w projektach domów energooszczędnych

Budując dom, który ma służyć przez długie lata, musisz zadbać, by:

  • materiały budowlane i wykończeniowe były trwałe, zachowywały wysoką izolacyjność,
  • położenie domu względem stron świata w maksymalny sposób wykorzystywało energię słoneczną do oświetlania i ogrzewania pomieszczeń.

W projektach domów energooszczędnych są bardziej zaawansowane technologie pozwalające na ekonomiczne ogrzewanie w przyszłości. Są to:

  • pompa ciepła wykorzystująca naturalną energię pobieraną z ziemi lub z wody albo powietrza,
  • wentylacja z odzyskiem ciepła (przy dużej szczelności okien i grubej izolacji ścian, podłóg i stropów konieczna jest mechaniczna wentylacja),
  • ogrzewanie podłogowe (dobrze spełnia swoje zadania a przy tym wykorzystuje mniej energii niż tradycyjne kaloryfery montowane na ścianach).

Projekty domów energooszczędnych to nasza przyszłość. Takie są wymogi natury, by korzystać z odnawialnych źródeł energii. Kopaliny (ropa, gaz, węgiel) będą coraz droższe, bo maleją ich zasoby. Musimy o tym myśleć, budując dom.